第170章 合作

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一出闹剧差点让冯云成了网红，好在婚礼最终没有出现什么意外，顺利举行了。
　　
　　
　　
　　婚宴结束后第三天，詹文波就将回迁楼的的初步预算做出来了，吴二苟当即赶到县城。
　　
　　
　　
　　“吴总，回迁楼的成本可以控制在两千块钱一平米，不能做地下车库，楼层要达到十二层以上，商铺可以弥补街道路面和管网的损失，这一块属于市政设施应该能申请到政府补偿。”
　　
　　
　　
　　詹文波把图纸铺到吴二苟的面前逐一介绍。
　　
　　
　　
　　“嗯，那就按你们的计划准备报规划局和设计院，我去找县长落实，一旦通过，立即报批。”
　　
　　
　　
　　“那我们其他的房产项目是不是也提前动工？
　　
　　
　　
　　“全线动工，两年时间我们的项目要全部交付，他魏光辉不是想插手茅坪的开发吗，我要让他的房子都留在手里。”
　　
　　
　　
　　吴二苟本来是计划五年之内将这一千亩土地开发完，现在必须改变策略，一方面是快速提高自己的实力，另一方面是为了打击魏光辉这个黑社会头子，他已经洗白了，只能用经济手段对付他。
　　
　　
　　
　　“吴总，同时开工，投入有点大呀。”
　　
　　
　　
　　“没事，咱们的土地可以做抵押贷款，我一会跟县长落实回迁楼项目以后顺便提一下这事。”
　　
　　
　　
　　心里有底，吴二苟立马约见雷军，将自己只做回迁楼不参与拆迁开发的想法作了汇报。
　　
　　
　　
　　“吴总，你的意思是政府以货币补偿的方式拆迁，老百姓再拿钱到你那里买房子，你也不需要政府的土地置换？”
　　
　　
　　
　　雷军基本明白吴二苟的想法。
　　
　　
　　
　　“对，这样可以减少政府的负担，开发商也少些麻烦，最主要的是效率高，一年时间我可以让老百姓住进新房，时间对于你来说至关重要吧。”
　　
　　
　　
　　“对，脱贫攻坚留给我的时间不多了，你这个方案倒是不错，我跟其他几个开发商沟通一下，另外你的房价不能太高，否则老百姓不会愿意拆迁的。”
　　
　　
　　
　　“三千一平，只要是茅坪镇的拆迁户，有开发区开的证明，统一三千块钱一平米，各种户型都有。”
　　
　　
　　
　　“嗯，这个价格可以，老百姓应该能接受，因为县城的房子最高已经到了四千六了，茅坪以后会比县城要繁荣一些，三千一平买到就赚到了。”
　　
　　
　　
　　“那是，我可是做的亏本买卖，光回迁楼我要亏多少钱呀。”
　　
　　
　　
　　吴二苟故作痛心疾首的样子。
　　
　　
　　
　　雷军摇摇头笑道：“得了吧，你这个奸商会做亏本的买卖，鬼都不信，你等会儿，我把老魏叫过来一起商量一下，今天看能不能把这事定下来，尽快动工。”
　　
　　
　　
　　“行，我顺便把老彭也叫过来把回迁楼的总包给他落实了。”
　　
　　
　　
　　雷军一个电话，魏广辉和谢东升不到半个小时就赶过来了，彭嘉民也随后赶到。
　　
　　
　　
　　雷军把吴二苟的想法给他们复述了一遍，要求魏光辉和谢东升拿下整个茅坪镇的拆迁补偿。
　　
　　
　　
　　魏光辉有点警觉：“吴总，你这么大老板为什么不参与拆迁开发呀？”
　　
　　
　　
　　吴二苟叹了一口气：“魏总，我哪有你的实力呀，这一千亩地就已经把我掏空了，哪有精力再拿地呀，再说我也不愿意跟你们竞争，茅坪这碗饭不能让我一个人吃光了呀。”
　　
　　
　　
　　这话没毛病，魏光辉猜不透吴二苟的意图只好讪笑：“吴总谦虚，其实我也没多少实力，要完成这么大的拆迁补偿我还要把矿山和酒店做抵押贷款，要是不够到时候说不定要找吴总想想办法。”

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